Анализ Договора мены (бартера) осуществляется с целью выявления и минимизации гражданско-правовых, налоговых и финансовых рисков, которые возникают в результате некорректного или юридически неграмотного составления существенных и дополнительных условий соглашения, иногда с нарушением норм и требований действующего законодательства.
Анализ Договора мены (бартера) осуществляется с целью выявления и минимизации гражданско-правовых, налоговых и финансовых рисков, которые возникают в результате некорректного или юридически неграмотного составления существенных и дополнительных условий соглашения, иногда с нарушением норм и требований действующего законодательства. Данная процедура включает в себя проверку текста документа на его соответствие нормативно-правовым актам, а также изучение условий и положений договора на наличие скрытых комиссий, неоднозначных и поверхностных формулировок, других ошибок и неточностей.
При заключении данного соглашения подразумевается, что обмениваемые товары являются равноценными. Если одна из сторон передает другой стороне предмет более дорогой, чем сама принимает, то в документе следует обязательно указать их денежную оценку. Лишь в таком случае контрагент, принявший дешевый предмет, должен выплатить разницу в стоимости. Споры и претензии по разнице в цене обмениваемых товаров без денежной оценки не рассматриваются, так как считается, что сделка совершена на условиях равноценности.
Денежная оценка необходима, когда сроки передачи предметов обмена не совпадают и после передачи товара первой стороной – вторая выполнить встречное обязательство по разным причинам отказывается или не может. Наличие денежной оценки позволяет избежать конфликтов при решении вопроса о равноценной замене либо при расчете ущерба.
Если в соответствии с условиями сделки сроки передачи обмениваемых предметов не совпадают, то тот контрагент, чей срок наступает несколько позже, вправе не выполнять встречное обязательство до тех пор, пока первая сторона не передаст оговоренный товар новому владельцу. При наличии обстоятельств, явно свидетельствующих, что все же первой передачи не будет, вторая сторона может отказаться от соглашения и потребовать возмещения понесенных убытков.
Минимальными рисками характеризуется одновременный обмен предметами договора. В случае обмена, разнесенного по времени, практически, не рискует первая сторона, а контрагент со встречными обязательствами защищен правовыми механизмами.
Согласно типовому Договору мены (по умолчанию), право собственности на предметы обмена переходит сторонам сразу после их получения обоими контрагентами. На этот момент следует обратить особое внимание, когда обмен разнесен по времени. Дело в том, что контрагент, получивший товар первым, не имеет право им распоряжаться по своему усмотрению, пока вторая сторона, в свою очередь, не получит предназначенный ей товар. Положение осложнится, если вторая сторона не сможет или не пожелает получить предназначенный ей товар. Тогда у первой стороны окажется предмет без права собственности, с которым ничего нельзя сделать.
Избежать подобной ситуации можно, если внести в соглашение условие, по которому право собственности на предмет обмена переходит в момент его передачи.
После проведения анализа и выявления недостатков, связанных с нарушением требований действующего законодательства и затрагивающих интересы сторон, следует выполнить необходимые исправления, направленные на минимизацию существующих рисков. В процессе корректировки юристами компании «ЮрКост» разрабатываются юридически грамотные формулировки и дополняются условия договора, что в последующем обеспечит надежную защиту обеих сторон.
